Congelan en 16 metros la altura máxima de construcción en el centro de Castro para proteger Sitio Patrimonio Mundial
  • El Ministerio de Vivienda y Urbanismo (Minvu) respondió favorablemente a la postergación de permisos de edificación solicitada por la Municipalidad de Castro. Subsecretario del Patrimonio, Emilio de la Cerda, y la Seremi de las Culturas, Amanda Milosevich, valoraron este hito en pos de cumplir compromisos con Unesco.

El anuncio fue entregado en conjunto por el seremi del Minvu, Rodrigo Wainraihgt, y el alcalde Juan Eduardo Vera, quienes explicaron que la medida se enmarca en los compromisos asumidos por el Estado de Chile con la UNESCO para la protección del Sitio Patrimonio Mundial Iglesias de Chiloé, considerando que el actual Plan Regulador Comunal (PRC) no contempla la condición de altura máxima para las edificaciones en la zona de la meseta fundacional Z-C1, lo que impide establecer áreas de protección del entorno urbano e histórico de la Iglesia San Francisco de Castro.

“El Presidente Sebastián Piñera nos ha encomendado trabajar en un desarrollo sostenible y sustentable, no sólo en relación al cuidado al medio ambiente sino que también con el patrimonio que es propio de las ciudades”, explicó el seremi Rodrigo Wainraihgt.

“En este sentido se nos ha solicitado, a fin de establecer un máximo de 16 metros de altura en esta zona a través de una modificación al Plan Regulador Comunal vigente,  autorizar una postergación de permisos de edificación, lo cual estudiamos con el equipo técnico y accedimos a esta solicitud que se extenderá por tres meses en una primera etapa desde que sea publicado el decreto municipal en el Diario Oficial, posterior a lo cual tenemos la facultad de extender esta solicitud hasta en doce meses”, añadió el jefe regional del Minvu.

Para el alcalde de la comuna de Castro, Juan Eduardo Vera, “esto sella el compromiso que asumimos con la comunidad y nos deja como gran enseñanza que todos somos absolutamente necesarios para contribuir al desarrollo que esta comuna necesita”.

Lo anterior en referencia a “los aportes que en su momento realizaron el Colegio de Arquitecto, la Cámara de Comercio y la comunidad en general, que removieron los cimientos de la comuna y generaron un lindo movimiento social con participación de las fuerzas vivas de la sociedad y sin existir imposiciones de ningún tipo, porque a lo que se llegó como propuesta municipal es justamente lo que nació de los diálogos participativos que se desarrollaron, lo que demuestra una vez más que la participación ciudadana es fundamental para el desarrollo del Castro que queremos”.

Lo importante de esto, a juicio del Seremi Rodrigo Wainraihgt, “es que permita evitar la especulación inmobiliaria y que vaya de la mano con la modificación del Plan Regulador Comunal, ante lo cual esperamos trabajar de manera mancomunada y conjunta para que efectivamente durante este plazo podamos contar con un instrumento de planificación territorial actualizado que proteja su zona patrimonial”.

“ORGULLO CULTURAL”

La respuesta favorable del Minvu se basa en el artículo 117 de la Ley General de Urbanismo y Construcciones, que permite la postergación a los permisos de subdivisión, loteo o urbanización predial y de construcciones emplazadas en la zona Z-C1 del PRC vigente, que superen la altura máxima de 16 metros.

Lo anterior dado que el Estudio “Modificación Plan Regulador Comunal de Castro en Meseta Fundacional y sector de Palafitos», que actualmente desarrollan el municipio, el Minvu y el Consejo de Monumentos Nacionales, requiere de un plazo más extenso para establecer consensos y su tramitación, ya que incorporará la condición de altura máxima en el casco histórico de la ciudad de Castro y otras definiciones que acompañarán de mejor modo la gestión del Sitio Patrimonio Mundial Iglesias de Chiloé.

El Subsecretario del Patrimonio Cultural, Emilio de la Cerda aseguró que «el ajuste de las alturas de edificación en el entorno de la iglesia patrimonial de Castro va en la dirección de los lineamientos de trabajo acordados en las reuniones técnicas con los actores locales, especialmente con la Mesa Técnica Plan Regulador de Castro montada por municipalidad y refuerza la idea según la cual una modificación en el instrumento planificación territorial puede constituir una vía efectiva para la conservación del patrimonio»

Una decisión que fue celebrada por la seremi de las Culturas, las Artes y el Patrimonio de Los Lagos, Amanda Milosevich, quien expresó el orgullo del ministerio que dirige en la región “pues es un paso enorme para cumplir como Estado y como Gobierno del Presidente Sebastián Piñera con los compromisos internacionales con la UNESO sobre el resguardo y la conservación de nuestro Patrimonio Cultural reflejado en nuestras Iglesias Chilotas en este caso”.

“Tenemos una riqueza invaluable en nuestra región, sobre todo en el archipiélago de Chiloé, y debemos ser conscientes como autoridades de que el patrimonio le pertenece a las comunidades y la ciudadanía, por lo que hay que actuar sobre lo que pueda afectar nuestros íconos de la cultura, tanto materiales como inmateriales. Lo dijo el mismo Subsecretario del Patrimonio, Emilio de la Cerda, en su visita a Chiloé, que es importante escuchar desde lo local qué es lo que se considera urgente y fundamental, conciliando el desarrollo de la comuna y la provincia con la protección de nuestro patrimonio, por lo que celebramos esta acción concreta y necesaria para garantizar que estamos trabajando codo a codo con la ciudadanía y sus actores relevantes, unidos como autoridades, en pos de materializar nuestros compromisos”, sentenció.

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